Mais de 5 mil negócios no Feirão da Casa Própria

Um pouco mais de 2 mil negócios foram fechados e outros 3 mil iniciados durante os três dias do 4º Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal (CEF), que terminou ontem no Pavilhão de Eventos do Parque da Cidade. Com isso, o volume de recursos movimentados totalizou cerca de R$ 420 milhões, valor bem superior aos R$ 367 milhões de 2007. O superintendente regional da Caixa, Elicio Lima, comemorou o resultado, ainda parcial, que é um recorde em relação às três edições anteriores do feirão.

Segundo ele, a estabilidade econômica, que proporcionou queda nos juros e alongamento nos prazos de pagamento, tem encorajado muitos brasilienses a realizarem o sonho da casa própria. Além disso, na semana passada, a presidente da Caixa, Maria Fernanda Coelho, anunciou uma medida que deve estimular os negócios. Agora, os brasileiros com renda familiar de até R$ 4,9 mil por mês poderão utilizar linha de crédito com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para financiar 100% do imóvel usado — antes, essa possibilidade era permitida apenas para propriedades novas.

“O feirão continua nas agências da Caixa. Muita gente pesquisou imóvel e solicitou crédito pré-aprovado. Esse pessoal acaba nos procurando depois. O evento deve reverter em bons negócios pelos próximos três meses”, destacou Lima. Mais de 11 mil imóveis, espalhados pelo Plano Piloto e cidades satélites, foram colocados à venda nos três dias de evento, com valores entre R$ 50 mil e R$ 1,5 milhão.

Além de Brasília, a Caixa também realizou feirões da Casa Própria nas cidades de Belo Horizonte, Recife, Salvador e Porto Alegre. Em todo o país, foram colocados à disposição do público mais de 362 mil imóveis novos, usados ou na planta.

Banco tentará vender 17 imóveis na quarta
Na quarta-feira, a Caixa Econômica Federal realiza leilão para vender 17 imóveis funcionais no Plano Piloto, sendo 16 localizados na Asa Sul e um na Asa Norte. Os preços mínimos variam de R$ 460 mil a R$ 1,230 milhão. As áreas privativas dos apartamentos, que estão desocupados, oscilam de 114 a 285 metros quadrados. O pagamento deve ser feito à vista ou parcelado em até 60 meses. Os interessados poderão visitar os imóveis até amanhã. O horário de atendimento será das 9 às 12 horas e das 13 às 18 horas. A divulgação oficial do resultado será feita em 30 de maio nas agências da Caixa e no site www.caixa.gov.br.

Segundo o superintendente nacional de Suprimento e Infra-Estrutura da Caixa, Vulpius Bandeira Vargas, os apartamentos estão sendo colocados à venda porque já não são estratégicos para a instituição financeira. “Essa é uma oportunidade de ingresso de recursos. Além de não serem mais usados pelo órgão, os apartamentos geram gastos desnecessários”, explicou o superintendente. O banco público, que ficará livre de despesas como condomínio e taxas extras, vai manter apenas um imóvel funcional em sua carteira, o que está sendo utilizado pela atual presidente da Caixa, Maria Fernanda Coelho.

Os interessados devem fazer cadastramento uma hora antes do início da sessão, ou seja, até as 9 horas de quarta-feira. É necessária a apresentação dos seguintes documentos: cédula de identidade, CPF e comprovante de endereço. Segundo edital do leilão da Caixa, os vencedores poderão sacar o FGTS para aquisição dos imóveis. Porém, não será aceito o uso de dinheiro do fundo para pagar o valor que exceder o preço mínimo. Os lances serão verbais e feitos pelos interessados ou por seus procuradores.

O gerente de serviços da área de alienação e bens móveis e imóveis da Caixa, Marivaldo Mendes da Silva, explicou que é permitido o parcelamento de até 90% do valor pelo prazo de 60 meses. Se o pagamento for feito em até 24 meses, os juros nominais embutidos na operação serão de 12% ao ano. Se o período for superior a dois anos, essa taxa sobe para 15%. A Caixa exige ainda a disponibilização imediata de 5% do preço da propriedade como sinal. Se houver desistência, o vencedor perde esse dinheiro. O leilão será realizado às 10 horas no Teatro da Caixa Cultural — SBS Quadra 4, lotes 3 e 4, Anexo.